Cijene poljoprivrednog zemljišta nastavile rasti: Jedna kategorija skuplja za 70 posto

Cijene poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskoj nastavile su rasti i tijekom 2025. godine, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Najveći rast zabilježen je kod pašnjaka i livada, dok su i oranice dosegnule novu rekordnu prosječnu vrijednost.

Prema podacima DZS-a, prosječna cijena kupljenih oranica u Republici Hrvatskoj tijekom 2025. iznosila je 6.723 eura po hektaru. U usporedbi s 2024. kada je iznosila 5.965 eura po hektaru, riječ je o povećanju od približno 12,7 posto.

Pašnjaci su najskuplji

Još izraženiji rast zabilježen je kod trajnih travnjaka. Prosječna cijena livada porasla je s 3.082 eura po hektaru u 2024. na 4.280 eura po hektaru u 2025., što predstavlja skok od gotovo 39 posto.

Cijene poljoprivrednog zemljišta u EU rastu: Hektar u prosjeku skuplji od 15.000 eura

Najskupljom kategorijom poljoprivrednog zemljišta pokazali su se pašnjaci. Njihova prosječna cijena dosegnula je 6.893 eura po hektaru, dok je godinu ranije iznosila 4.034 eura.

To znači da su pašnjaci u godinu dana poskupjeli za čak 70,9 posto.

Povećana potražnja za obradivim površinama

Podaci ukazuju na nastavak trenda rasta vrijednosti poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskoj, što se može povezati s povećanom potražnjom za obradivim površinama, interesom investitora te rastom vrijednosti poljoprivredne proizvodnje.

Državni zavod za statistiku naglašava da je riječ o privremenim podacima za 2025. godinu, koji se odnose na prosječne cijene kupljenih oranica, livada i pašnjaka na području Republike Hrvatske.

Stručnjaci ističu kako će daljnje kretanje cijena ovisiti o stanju na tržištu nekretnina, dostupnosti poljoprivrednog zemljišta, potporama iz europskih fondova te interesu domaćih i stranih ulagača za poljoprivredni sektor.