Prodaje se najveća svinjogojska farma u Virovitičko-podravskoj županiji

"Ključ u ruke, svinje na farmu", model je kojim bismo ukratko opisali oglašenu prodaju suvremene svinjogojske farme. Riječ je o Farmi Miholjac d.o.o., smještenoj uz Gornji Miholjac te udaljenu svega osam kilometara od Slatine.

"Ovo je najveća svinjogojska farma u Virovitičko-podravskoj županiji", kaže nam Marko Gubo, direktor farme izgrađene 2011. koja je u upotrebi od 2021. godine i sastoji se od dvije cjeline. Predmet prodaje su, naime, dvije farme koje nazivaju veća i manja. Čestica do čestice, s tim da je jedna čestica hektar i pol, a druga dva hektara.

"Kupac dobiva spremnu farmu za korištenje sa svom opremom i svim pripadajućim priključcima. Vlasništvo firme Farma Miholjac je čisto, papiri su uredni kao i sve popratne dozvole", ističe direktor.

Na tzv. Velikoj farmi su dva objekta. U prvom su uključene prostorije vezane uz reprodukciju, znači pripust i čekalište. Zatim su tu dva prasilišta i dalje sobe za odgoj.

Drugi objekt je tovilište koje je tunelom/hodnikom povezano s prvim. Kapacitet prvoga objekta je 105 do 110 krmača, a posljedično 900 jedinki može završiti u drugom objektu koji je isključivo namijenjen za tov.

Opremljena svim infrastrukturnim priključcima

Konkretno, Velika farma, koja se nalazi na čestici od 2 hektara, sastoji se od dva dijela - reproduktivnog dijela i tovilišta. Reproduktivni dio je, pak, podijeljen na pripust/čekalište, prostorije prasilišta s 28 uklještenja te 21 box raspoređen u prostorijama uzgajališta.

Tovilište ukupne površine 950m2 povezano je mostom s reproduktivnim objektom koji ima kapacitet od 900 jedinki.

"Farma je opremljena svim infrastrukturnim priključcima. Strujom, vodom i odvodnjom koja je izvedena pomoću septičke jame i endlagera odnosno lagune u koju se prikuplja gnojnica", objašnjava dalje.

Sustav je koncipiran tako da se sva gnojnica prilikom pranja površina slijeva u tu lagunu i kasnije odvozi na zato predviđeno mjesto.

Osigurani uvjeti za dobrobit životinja

Uz struju, plin je izveden u vanjskom spremniku stlačenom i koristi se za grijanje prostorija u tovu. Grijanje u repro objektu izvedeno je tako da se napaja pomoću struje odnosno grijaćih ploča.

Oba objekta su opremljena ventilacijskim sustavima. Dakle, dobrobit životinja, osim kroz površinu koja je potrebna svakoj životinji za adekvatan razvoj i što se da izračunati prema gore navedenim površinama smještajnih objekata, osigurana je i kroz mikroklimatske uvjete.

U sklopu farme su i četiri silosa, dva u prednjem i dva u stražnjem dijelu.

Naravno, osigurani su i ugodni uvjeti za zaposlenike. Prednje prostorije su namijenjene upravo za radnike i u njima su tuševi, toaleti, uredi, kuhinjica.

Kada je u pitanju mala farma, njezin kapacitet je oko 250 jedinki. "Ona zahtijeva određena ulaganja kako bi se povećao kapacitet, ovisno o prenamjeni čistog tova ili dijela reprodukcije, ovisno o željama kupca", dodaje naš sugovornik.

Treba istaknuti i da je do Farme Miholjac lako doći jer su riješeni pristupni putevi. Naime, cesta je do farme većinski asfaltirana, osim posljednjih stotinjak metara gdje se silazi na makadam, odnosno bijeli put koji je u dobrom stanju, u što smo se i sami uvjerili.

Ujedno, sve je pod video nadzorom. "Budući da je malo dislocirana od prvih kuća i prilazne ceste, mislilo se na biosigurnost i sigurnost imovine te je sigurno bitna stavka koju treba imati u ovom slučaju", ističe Marko Gubo.

Farma se prodaje kao imovina, a ne udjeli u firmi

Farma, dakako, poštuje sve biosigurnosne mjere kada je u pitanju afrička svinjska kuga, a ukupna cijena velike i male, na obje čestice od 3,5 ha, iznosi 650.000 eura.

"Svi uvjeti po pitanju plaćanja su fleksibilni i podložni dogovoru", dodaje direktor koji ne krije razlog prodaje.

Jednostavno, kaže, nije imala dodanu vrijednost u prodaji svinje kao sirovine u smislu poljoprivredne mehanizacije, mješaone hrane, poljoprivrednih površina ili nakon uzgoja svinja bilo kakvu preradu. Stoga je idealna prilika za nekog tko ima površine za uzgoj stočne hrane ili prerađivačke kapacitete.

"Samo s jednom od navedenih stavki, matematika može biti puno jasnija i više ići u prilog kupnji, ali evo, to je jedini razlog zbog kojeg se vlasništvo firme odlučilo fokusirati na druge grane poslovanja", zaključuje Marko Gubo uz napomenu da se farma prodaje kao objekt - imovina, a ne kao udjeli u firmi.

Uzmemo li u obzir činjenicu da Hrvatska uzgoji gotovo milijun svinja godišnje i istovremeno uveze dodatnih pola milijuna (polovicu vlastite proizvodnje!), sektor svinjogojstva definitivno ima prostora za daljnji razvoj.

Više informacija o prodaji Farme Miholjac, doznajte na nekom od niže navedenih kontakata.

Dodajte agroklub.com u omiljeni Google izvor