Ugovori za državnu poljoprivrednu zemlju do 30. rujna

Nakon što je Ministarstvo poljoprivrede sredinom siječnja uredbom obustavilo sve aktivnosti oko državne zemlje, stopirajući njenu prodaju te ostavljajući slobodan prostor samo zakupu uz naglasak da će se tim složenim i nadasve osjetljivim poslom ubuduće baviti Agencija za poljoprivredno zemljište, lokalne samouprave nestrpljivo čekaju što dalje, mnoge nezadovoljne što ih je “Jakovinina uredba” spriječila u prodaji, a proračune u punjenju, u zadnji tren.

Još službeno ne znaju (no zasigurno će je dočekati s mnogo negodovanja i kritike) da je sročena nova Uredba o provedbi zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH, ali i - uvođenju poreza na katastarski prihod na poljoprivredno i šumsko zemljište!

Glas Slavonije došao je u posjed njezina teksta, a njene osnovne značajke su - “zemlja se opet vraća” jedinicama lokalne samouprave (JLS), daje se u zakup na tri godine, a natječaji se moraju provesti i ugovori sklopiti do 30. rujna, uključujući i godišnje odmore!

U protivnom će novčanom kaznom u visini triju plaća odgovarati predsjednici gradskih/općinskih vijeća, (grado)načelnici, ovlaštene osobe u DORH-u, Agenciji, ministarstvima poljoprivrede i financija, Poreznoj upravi, Katastarskom operatu i Poljoprivrednoj inspekciji!

Postupak provedbe natječaja i odabir najpovoljnijeg ponuditelja ne može trajati duže od 30 dana od donošenja odluke na vijeću o raspisivanju natječaja.

Koliko su ti rokovi ostvarivi možda ponajbolje govori primjer Grada Đakova čija “zemljišna priča” teče već 10 godina, a još nije riješen ni hektar! Nakon provedbe četvrtog natječaja i odrađenog posla na lokalnoj razini, već duže vrijeme “stvar” je na Zagrebu, na Ministarstvu, kojem je gradonačelnik uputio već dvije požurnice da sve “amenuje” no “potpisa” i dalje nema!
- Uredba zabrinjava jer donosi prekratke rokove i jer više ne vrijede dosadašnji kriteriji ovisno o kategoriji natjecatelja; sada se gleda najbolje vrednovan gospodarski program, najviša cijena, dosadašnji posjednik, što je dobro, no nema više ranga prioriteta za fizičke i pravne osobe nego su izjednačeni OPG-ovi, obrti, trgovačka društva, d.d.-ovi... pa je opravdana bojazan da će mali izgubiti utrku s velikima. Uredba će vjerojatno stupiti na snagu s ljetnim raspuštanjem Sabora jer bi u suprotnom bila jača od zakona - komentira Brlošić, nezadovoljan što Komora nije sudjelovala s primjedbama.
- S pripremom novog zakona o zemlji upoznati smo, no za ovu uredbu zna jako malo ljudi, a posrijedi su velike promjene u korištenju zemlje. S obzirom na novi zakon, uredba treba biti 'bajpas' - kaže Brlošić. Stavljajući je u kontekst slučaja đakovačke zemlje, kaže da je “u Zagrebu natječaj koji je odradila ova gradska vlast”.
- Budući da je ministar iz SDP-a, a vijećničku većinu u gradu predvodi SDP, ne vidimo razloga zašto ministar ne potpiše suglasnost iako imamo gotovo riješenu situaciju u Đakovu. Ako ministar ne potpiše suglasnost, Grad će morati u peti natječaj pa za nekoliko mjeseci u šesti, a koji će, po stupanju na snagu novog zakona, raspisati Agencija, i to za isto zemljište. Mislim da su svi novi natječaji nepotrebni, a prijete i novim “ratovima za zemlju”, pa je rješenje za jednogodišnje ugovore da se s gradonačelnikom potpiše ugovor za korištenje te zemlje do konačnog rješenja - kaže Brlošić, rezimirajući:
- U Đakovu je zemlja samo stvar jednog potpisa u Zagrebu.

Autor: Suzana ŽUPAN

Foto: RGBStock.com