Studija Europskoga parlamenta o razmjerima nezakonitog prisvajanja obradivih površina u EU pokazala je kako je prisutan fenomen koncentracije poljoprivrednog zemljišta u rukama malog broja vlasnika te kupovine zemljišta od strane investicijskih, mirovinskih i drugih fondova, kao i banaka, osobito izražen u istočnom dijelu Europe.
Europska komisija protekloga je tjedna na poticaj zastupnika u Europskom parlamentu iz Odbora za poljoprivredu i ruralni razvoj donijela smjernice za pomoć državama članicama pri zaštiti prodaje poljoprivrednoga zemljišta od prekomjerne špekulacije cijenama i koncentracije vlasništva. Naime, Europski parlament je u ožujku ove godine uputio zahtjev Europskoj komisiji za uspostavu jasnih i sveobuhvatnih kriterija za reguliranje trgovine poljoprivrednim zemljištem kako bi se osigurala jednaka pravila u skladu s europskim zakonodavstvom.
Studija Europskoga parlamenta o razmjerima nezakonitog prisvajanja obradivih površina u EU pokazala je kako je prisutan fenomen koncentracije poljoprivrednog zemljišta u rukama malog broja vlasnika te kupovine zemljišta od strane investicijskih, mirovinskih i drugih fondova, kao i banaka, osobito izražen u istočnom dijelu Europe.
Hrvatska zastupnica u Europskom parlamentu Marijana Petir napominje kako pitanje poljoprivrede i raspolaganja zemljištem nije samo pitanje konkurentnosti i pitanje gospodarstva. "Nacionalne politike moraju se zauzeti za rješavanje ovoga pitanja jer su neke Vlade namjerno pogodovale velikima, a na štetu malih obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava a jedan od najaktualnijih primjera je i slučaj Agrokor“, rekla je Petir.
Petir smatra da prilikom kupovine ili zakupa poljoprivrednog zemljišta prioritet moraju imati OPG-ovi jer je to preduvjet kako bi mladi ostali živjeti na selu i kako bi sačuvali ruralni prostor od propadanja.
Komisija u svojim smjernicama napominje da države članice imaju pravo ograničiti prodaju poljoprivrednog zemljišta kako bi očuvale poljoprivrednu zajednicu i promicale održivu poljoprivredu, no to treba biti u skladu sa zakonodavstvom EU, osobito onim koji se odnosi na pravila o slobodnom kretanju kapitala.
Smjernice su u skladu s praksom Suda Europske unije pri čemu je pitanje regulacije prodaje zemljišta u nadležnosti država članica. Prema pojašnjenju toga Suda, određena ograničenja prihvatljiva su pod određenim uvjetima: prethodna odobrenja nacionalnih tijela za stjecanje zemljišta; ograničenja veličine zemljišta koja se stječe; prava prvenstva koja određenim kategorijama kupaca omogućuju kupnju poljoprivrednog zemljišta prije nego što ih se proda drugima, intervencija države u cijene. Kupci koji uživaju ta prava mogu uključivati poljoprivrednike, susjede, suvlasnike i državu.
Međutim, zakonodavstvo EU ne dopušta diskriminatorna ograničenja poput općih uvjeta stanovanja u određenoj državi kao preduvjet za stjecanje vlasništva nad zemljištem. Jednako su tako nezakonita i ograničenja na nerazmjerna prekogranična ulaganja. Na temelju sudske prakse naročito je nesrazmjerno zabranjivati tvrtkama kupnju, kao i zahtjevati bavljenje poljoprivredom kao preduvjet za kupnju.
Prijelazno razdoblje od sedam godina koje je Hrvatska izborila u pregovorima, a u kojem je zabranjeno prodavati poljoprivredno zemljište strancima, mehanizam je koji možemo koristiti do 2020. godine. Poljoprivredno je zemljište rijetka i posebna imovina koja zaslužuje posebnu zaštitu te su stoga neke države članice nametnule ograničenja za njegovu kupnju. U svibnju 2016. Europska komisija je od Bugarske, Mađarske, Latvije, Litve i Slovačke zatražila usklađivanje propisa s europskima jer su odredbe njihovih zakona koje su ograničavale pojedince ili tvrtke pri kupovini zemljišta smatrane diskriminatornima.
Foto: Bigstockphoto/dolgachov
Tagovi
Autorica
Traktorom tjerao posjetitelje koncerta sa svoje njive, dvije osobe lakše ozlijeđene
Veliki požar: Izgorjela farma s 1.800 svinja, šteta oko dva milijuna eura
Traktori, kombajni, preše: Podravka Agri prodaje čak 350 poljoprivrednih strojeva i opreme!
Avans izravnih plaćanja pred vratima: Što poljoprivrednici mogu očekivati?
Avans izravnih plaćanja pred vratima: Što poljoprivrednici mogu očekivati?
Sukob lovaca i poljoprivrednika: Kako je nečiji hobi postao važniji od proizvodnje hrane?
Zbog protuzakonitog lova uhićen bivši predsjednik HPK, reagirala Komora
Tisuće tona riže prodavali kao ekološku, šteta premašuje 10 milijuna eura
Od traktora, malčera i zemljišta do istarskih goveda: Što se sve nudi u Agroklubovu oglasniku?
RuralFoto ide korak dalje, na digitalne displeje širom Hrvatske
HPK potpisala Stockholmsku deklaraciju za snažniju poljoprivredu EU-a
Sukob lovaca i poljoprivrednika: Kako je nečiji hobi postao važniji od proizvodnje hrane?
Ivan Klasnić
prije 8 godina
Često slušam i čitam izjave gospođe Petir, osobito kako je postala europarlamentarka ,i kada ne bih znao iz koje je stranke potekla vjerojatno bi od mene dobila prolaznu ocjenu za svoje zalaganje u EU parlamentu.Međutim dobro se sjećam 2000. godine ,koalicije SDP-HSS ,kada je njezinom ,Tomčićevom, Pankretićevom politikom hrvatski seljak pao na koljena (osim onih njima podobnih) i pada sve niže i niže.Samo da podsjetim te godine poticaj nam je isplaćen u iznosu od 50%,donešeni su zakoni tko ima manje od 3 hektara zemlje i 3 krave nema pravo na poticaj.Stranačke kolege iz Hss smišljeno su osnivale seljačke udruge ,hrvatski seljački savez na čelu s današnjim tajkunima i prevarantima Pankretićem i Grivčićem koji su već tada smišljali plan kako od Čobankovića dobiti koncesiju na 30-50 godina državne zemlje (oko 1000 hektara) što im je na posljetku i uspjelo.Njih i njima sličnih iz HSS-a (a ima ih dosta ) ne boli glava kakav će se sada donjeti zakon o raspolaganju s državnom zemljom , pošto se on ne odnosi na koncesionare,nego za nas jadnike koji smo u to vrijeme dobivali potvrde na godinu dana , a poslije ugovore na 5 godina koji su nam istekli ili ističu ove godine.Još je žalosnije i to što ta gospoda plaćaju (a možda u to vrijeme vladavine HSS-a i nisu plaćali zakup) zakup 300-500 kuna po h. a mi od 500-1000 kuna,a neki i više.I da skratim HSS svojom ucijenjivačkom politikom prema koalicijskim partnerima koji su tada bili na vlasti uništili su selo i hrvatskog seljaka.Osobno bih im zabranio da izgovaraju i poistovjećuju se s ČASNIM IMENOM I DJELIMA STJEPANA RADIĆA.A gospođi Petir bi rekao -KAKO SIJEŠ TAKO I ŽANJEŠ.Pametnom dosta!
slobodan rajić
prije 8 godina
Zar im je za ovakav zaključak trebala "studija"? Zanima me šta će biti sa zemljištem koje je Gazda dobio po prioritetnoj dugogodišnjoj koncesiji u Belju, Vupiku, PIK Vinkovci ...., Da li će se ti ugovori produžiti sa novim budućim vlasnicima ili će se poslušati ova "studija".