• Poljoprivredno zemljište
  • 25.10.2020. 07:30

Cijene zemljišta: Bugarska najjeftinija s 1.000 eura za hektar

Najskuplji dio zemlje je u sjeveroistočnoj regiji i iznosi 6.938 eura po hektaru. Nešto niža je u sjevernom i središnjem dijelu oko 5.500, dok su sva ostala područja ispod 5.000. Tako je prosječna cijene u toj državi 5.011 eura/ha.

Foto: Bigstock/ Alexpunker
  • 3.455
  • 377
  • 0

Zemlje Europske unije uvelike se razlikuju po vrijednosti svog poljoprivrednog zemljišta. Dok u razvijenim i naprednim državama cijena hektara dostiže preko 50.000 eura, u onima sa zaostalom poljoprivredom kreću se i ispod 2.000 €.

Zemljišta u Bugarskoj su trenutno jedna od najjeftinijih među članicama Europske unije. Polja u jugozapadnom dijelu prodaju se za mizerne novce, hektar vrijedi samo 1.017 eura.

Najskuplja je sjeveroistočna regija i iznosi 6.938 eura po hektaru. Nešto niža je u sjevernom i središnjem oko 5.500, dok su sva ostala područja ispod 5.000. Tako je prosječna cijena u toj državi 5.011 eura/ha.

Najskuplji Kanarski otoci

Najskuplje poljoprivredno zemljište u 2018. godini je na Kanarskim otocima, a vrijednost mu je vrtoglavih 133.863 eura/ha. Slijedi ga nizozemska pokrajina Flevoland s 104.281 te istok te države sa 77.280 €. 

Općenito je poljoprivredno zemljište ondje skupo, a najniža vrijednost se kreće oko 59.349 eura/ha i to u sjevernim provincijama. Osim nje, cijena zemljišta u Belgiji također je visoka i iznosi oko 58.500€, a ističe se i južni i sjeverni Egej u Grčkoj s iznosom od 55.515 eura. 

Skup zakup poljoprivrednog zemljišta sprječava daljnje širenje i smanjuje proizvodnju

S druge strane, najnižu cijenu uz Bugarsku kako navodi agronovinite ima Estonija (3.175), Hrvatska (3.285), Latvija (3.856), Slovačka (3.432), Rumunjska (4.904) i Mađarska (4.632 eura/ha).  

Inače, iznosi ovise o nizu čimbenika, od nacionalne zakonske regulative i regionalnih osobitosti (klima, prometna povezanost), preko lokalnih karakteristika (kvaliteta tla, nagib, drenaža itd.) do tržišne snage ponude i potražnje.

Na nisku vrijednost obradivog zemljišta u Hrvatskoj utječu brojne slabosti koje prate hrvatsku poljoprivredu poput rascjepkanosti zemljišta, niske produktivnosti proizvodnje te slabih agrotehničkih mjera.

Cijena oranica na Jadranu skuplja za gotovo 12.000 kuna/ha u odnosu na kontinent

Naši susjedi Slovenci cijene svoje obradivo tlo gotovo pet puta viša ( 16.876 eura), a Talijani čak 11 puta više (33.538) od nas. U Srbiji je prosječna cijena oko 13.000 eura po hektaru. 


Tagovi

Poljoprivredno zemljište Cijena Bugarska Kanarski otoci Hrvatska


Autorica

Lucija Bencaric

Više [+]

Lucija je magistrica agroekonomike. Rado istražuje novosti u poljoprivredi.

Izdvojeni tekstovi

Izdvojen oglas

KLUB

Crni Petak u Hittneru uz akcije do 30%

Tvrtka Hittner specijalizirana je za proizvodnju šumskih traktora - skiddera, malih poljoprivrednih traktora, priključaka za traktore i svih vrsta rezervnih dijelova za t...

Pročitaj cijelu bilješku