Zlatko Župančić
prije 2 sata

G . kodnog imena Sipjo vrlo kratko ću vam odgovoriti da ne pravite razliku između katastra i zemljišne knjige, jer upisi u zemljišnu knjigu su jedino Više [+] pravni prikazatelji vlasništva koje se može mijenjati na temelju zakona( dosjelost, tužba za utvrđenj prava vlasništva, pojedinačni ispravni postupak, u kojim se postupcima utvrđuje da li su ispunjene zakonske pretpostavke za stjecanje vlasništva), nasljedstvom i temeljem pravnog posla, u ova dva slučaja osnovno je bitno da su ili pokojna osoba za koju je donijeto rješenje upisana u. zemljišnim knjigama odnosno ona osoba koja prenosi svoje pravo. Upisi posjeda nosu upisi prava vlasništva.

Đuro Japaric
prije 20 sati

sipjo ne može ti na to odgovoriti g. Župančić ! Tu bi i IZRAELSKI MOSAD imao problem ! Književno vlasništvo smatraju u gruntovnici , a izvan Više [+] književno u katastru . U slučaju moje sestre , nasljeđivanjem postaje IZVANKNJIŽEVNI vlasnik znači u katastru ! Po modelu Državne geodetske uprave BRIŠU sestru i UPISUJU stanje prema Austrijskoj gruntovnici , ZNAČI NA umrle ! Isto je napravljeno većem broju ljudi u selu ! U slučaju nekoliko parcela upisuju majku i kćer i sada u tom slučaju , nasljedniku sam rekao da to Rješava OSTAVINSKIM postupkom u kojem se može - mogu odreći da se jedna parcela VRATI sestri . Mi smo za tu dali punomoć za ZK ispravak i još neke ! Mi imamo CIRKUS i radi NE ISPRAVNIH upisa i tu ćemo dio riješiti ! ZA CIRKUSE koje imamo KRIVI su ; AUSTRIJANCI , a od 1918 Srbi i Hrvati , od 1945 BALKANSKI narodi , a od 1992 i priznanja RH , krivi su zastupnici > hrvatskog > sabora , Vlade i Predsjednici od TUĐMANA , kojima smo DIO nas iz CIVILNOG sektora UZMENO I PISMENO govorili o CIRKUSU kojeg imamo i što se MORA !

sipjo
prije 21 sat

Poštovani gospodine Župančić! Pročitao sam vaš podugi komentar ali mi ako možete objasniti na koji način može vlasništvo bilo stečeno nasljedstvom Više [+] ili kupoprodajom uz priložene i ovjerene dokumente kod nadležnog suda ili javnog bilježnika priječi u tuđe vlasništvo ili na ljude koji nisu živi. Molim kratak odgovor, Hvala!

Đuro Japaric
prije 2 dana

sipjo radi promašaj Državna geodetska uprava jer imamo NE sposobno Ministarstvo pravosuđa , a korijeni ovog CIRKUSA su od Austrijske DVOSTRUKE Više [+] evidencije m GRUNTOVNICE i KATASTAR ! 1 AUTO , spijo u gruntovnici , ja po katastru isti auto , mene brišu i spijo DOBIVA auto !

sipjo
prije 2 dana

Leticija! Lijepo vas pozdravljam što ste objavili članak na osnovu mojeg komentara jer ovo stvarno nije normalno. Donijevši brdo papira u ageciju jer Više [+] da sam slao poštom gospođe tamo se nebi snašle jer sam i sam trebao tri puta provjeravati dokumente.Potrošio sam četiri sata svojeg vremena kao i zaposlenica agencije zbog nečijeg nerada i državnih službi koje su usput rečeno dobile novčana sredsva od ako se ne varam od švedske kraljevine za sređivanje zemljišnih knjiga.Nakon svega provjerom doznajem da su u arkodu izbrisane parcele koje je koristio još moj djed od iza drugog svjetskog rata koje je darovala katolička crkva. Godine 2013 pod vodstvom premijera Milanovića i ministra nesposobnog Jakovine zemlja prešla u vlasništvo RH. Provjerom u križevačkoj biskupiji postoji dokumentacija kome je zemlja dodijeljena i tko je korisnik. Znači sada opet treba angažirati odvjetnika i pokretati postupak za povrat izgubljene imovine.Znači crkva je radije prepisala zamlju na seljake koji su od nje živjeli i radili godinama nego da je uzme tadašnja država. Nažalost nakon osamdeset godina povijest se ponavlja.

Đuro Japaric
prije 3 dana

PRIMJER ; KUPUJEMO PARCELU za površinu ulice a da nismo znali da je vlasnik napravio novu PARCELACIJU jer to nije bilo u katastru a u sudu nisu znali Više [+] reći zašto je površinski povećana . Nakon spoznaje ŠTO JE NAPRAVLJENO , DOPUŠTAMO parcelaciju i novu fiktivno prodajemo za 1000 kn i tako smo riješili dio CIRKUSA !

Đuro Japaric
prije 3 dana

3 Mande prezimenom Japarić , nisu gledali prezimena po rođenju , daju za OSTAVINSKI zemlju PRABAKE , upisuje sa na Japarić Milana , ja u katastru , Više [+] sklapa ugovor kojim mi tu parcelu DARUJE sa člankom da nije njegova ! TROŠAK ; JAVNI BILJEŽNIK , 250 kn za upis u gruntovnicu , 100 km sa autom do Požege !

Đuro Japaric
prije 3 dana

U gruntovnici na Stjepanu Radić , Vi g Zlatko u katastru , Vas BRIŠU i upisuju POVIJESNO za poljoprivredu ŠTETNOG Radića ! Sada su 2 mogućnosti ; 1 . Više [+] da nasljednici Radića pokrenu OSTAVINSKI postupak da se ODREKNU u Vašu KORIST , da se PRIME nasljedstva i da Vam to daruju ili > fiktivno > prodaju ! TROŠAK ; UPIS Vas u gruntovnicu , plaćanje poreza ili ne ako bi prihvatili da je to u svrhu sređivanja stanja . +++2 . ZK ispravni postupak , prilaže se povijesni posjedovni list , ugovor da je Vaš djed to kupio od Radića 1926 u Kraljevini SHS u koju je OTSRLJAO , da nije upisano stanje u zemljišnim knjigama ! SUD to zaprima , UISUJE da je POKRENUT ZK ispravni - i čekate - ja sam DAO PUNOMĆ za DIO PARCELA 2024 ! Sada će SUDOVI biti DODATNO ZATRPANI ako ljudi SHVATE !

Zlatko Župančić
prije 3 dana

Poštovani, kako sam pokušao objasniti upisi posjeda nisu upisi vlasništva i ako netko kupuje po posjedu mora znati da mu predstoji sudski ispravni Više [+] postupak propisan Zakonom u zemljišnoj knjizi gdje posjednik koji raspolaže ispravom kojom je kupio nekretninu, ali ista isprava nije podobna za upis prava vlasništva budući da osoba od koje je kupio nije upisana u zemljišnoj knjizi što je u vašem slučaju i onda se u kako sam naveo u posebnom pojedinačnom ispravnom postupku na temelju niza radnji i dokaza donosi odluka o tome jesu li ispunjeni uvjeti za upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama. Morate znati da je zemljišnoknjižni postupak strogo formalni postupak u kojem moraju biti ispunjene određene pretpostavke da bi se dopustio upis kao što su: oznaka nekretnine koja mora biti označena onako kako je upisana u zemljišnim knjigama, da je ona osoba koja prodaje, upisana u zemljišnim knjigama. Ovo su dvije najznačajnije pretpostavke. Ima ih još, da sve ne nabrajam, ali uvijek se u pravilu radi da se sklapaju Ugovori sa upisanim posjednicima koji nisu upisani u zemljišnim knjigama. Što se konkretno Vašeg slučaja tiče, kao što ste sami rekli da je vaš otac kupio nekretninu prema posjedu tj. prema stanju u katastru. Predmetna nekretnina je u zemljišnim knjigama bila upisana kao općenarodna imovina tj. društveno vlasništvo te kako se radi o poljoprivrednom zemljištu prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu iz 1990. godine Republika Hrvatska je postala vlasnik svih nekretnina u poljoprivrednom statusu koje su u zemljišnim knjigama kao društveno vlasništvo odnosno općenarodna imovina. Obzirom da je ista nekretnina prenesena u Bazu zemljišnih podataka više katastar ne vodi evidenciju i promjenu posjeda već se generiraju podaci vlasništva iz zemljišnih knjiga. Svi upisani posjednici do trenutka prijenosa nekretnina u Bazu zemljišnih podataka (BZP) ostaju evidentirani kao posjednici u povijesnom prikazu promjene stanja, što je bitno kod postupka koji se može pokrenuti pred sudom odnosno gore navedenog pojedinačnog ispravnog postupka. Dakle ne radi se o nekom posebnom upisu u katastru, već nekretnine koje se prenose u BZP kod podataka o posjedu generiraju podatke o upisanom vlasništvu u zemljišnim knjigama. Dakle rješenje za sve one koji su bili upisani kao posjednici u katastru a nisu bili upisani u zemljišnim knjigama, dva su moguća načina rješavanja u kojima će se utvrditi vlasništvo to je sudski postupak u pravilu pojedinačni ispravni postupak ili tužba radi utvrđenja prava vlasništva, te obnova zemljišnih knjiga.

Đuro Japaric
prije 3 dana

U mojem slučaju otac je kupio zemlju prema stanju u katastru . U gruntovnici umjesto općenarodna imovina upisali su RH. Katastar je dražio dokaz o Više [+] vlasništvu , odvjetništvu sam potpisao tekst za mirno rješavanje spora , dao kupoprodajni ugovor , pa ugovor o darovanju kojim otac sa sebe u katastru prenosi na mene . NISU to priznali pa su me iz Odvjetništva uputili da TUŽIM RH . Takozvana RH , sa svojom zemljom NE MORA raspolagati ! Proteklih dana dali smo PUNOMOĆ i za 2 parcele koje su upisali da je vlasnik i posjednik takozvana RH !

dona
prije 4 dana

Dakle, plaćati još nekoliko puta ostavinski postupak? Ajd kad ostane u obitelji pa još i nekako, ali kako je moje privatno vlasništvo za 15 dana Više [+] prešlo na ime države? Odmah sam kontaktirala odvjetnika i pokrenula postupak vraćanja

Đuro Japaric
prije 4 dana

Trebam li poslati gospođi LETICIJI dokumente , da razumijete ISTINOST NASLOVA ? Trebam li poslati gospođi LETICIJI dokumente , da razumijete ISTINOST NASLOVA ?

Đuro Japaric
prije 4 dana

Gospodine Zlatko činjenice su drugačije , brišu ŽIVE posjednike UMJESTO njih UPISUJU UMRLE iz AUSTRIJSKIH gruntovnica koji sa tom zemljom nemaju veze Više [+] 80 do 100 godina ! Otac je diobom Japarić i zadruge dobio i dio zemlje po KATASTRU koju pišu IZVANKNJŽEVNO vlasništvo , dio takve zemlje sam i ja uzeo i platio ZK ispravak , sestra i brat to NISU učinili i SADA SU U KATASTRU IZBRISANI , UPISANI SU UMRLI ! Sada >nasljednici > MOGU pokrenuti OSTAVINSKI postupak , a brat , sestra i ja dali smo PUNOMOĆ za ZK ispravak , da se BRIŠU UMRLI U KATASTRU I GRUNTOVNICI , a UPIŠE sestra i brat ! TO KOŠTA I DUGO TRAJE , JER Ne sposobno Ministarstvo pravosuđa i Geodetska uprava nisu htjeli ići sa RJEŠENJEM koje sam JAVNO predložio na PANEL raspravi u Osijeku u ORGANIZACIJI AGROKLUBA ! POVIJESNI PROMAŠAJ !

Zlatko Župančić
prije 4 dana

Ovdje se ne radi o nikakvom nezakonitom odnosno "čudnom" događanju kako bi se iz ovog članka moglo zaključiti, već je isto rezultat određenog procesa Više [+] koji se događa u pogledu evidencije zemljišta u Republici Hrvatskoj. Ljudima se daju površne informacije i stvara loša i kriva slika. Razlog ovakvog događanja pokušati ću ukratko s primjerom objasniti. Kako se zemljišna knjiga sada vodi elektronički postoje za sada dva sustava vođenja i to u zajedničkom informacijskom sustavu zemljišnih knjiga i katastra (ZIS), te Baze zemljišnih podataka (BZP) ZIS je znači u početku bio jedini sustav u kojem se pohranjuju , održavaju i vode svi podaci zemljišnih knjiga i katastra. U tom sustavu postoji zemljišnoknjižni uložak u kojem zemljišna knjiga provodi promjene u pogledu upisa u posjedovnicu a koje se promjene mogu vršiti samo po prijavi katastarskog ureda, promjene u vlastovnici i teretovnici i za što se za potrebe stranaka izdaje zemljišnoknjižni izvadak za stanje na nekretninama. Isto tako u katastru stranka u pogledu određene čestice može zatražiti posjedovni list koji osim podataka o obliku, površini, izgrađenosti, kulturi sadrži i podatke o upisanim posjednicima, koji je vrlo često različit od upisa vlasnika na istoj čestici, a koji posjed su mnogi smatrali da se radi o vlasništvu. Kako je zakonom o zemljišnim knjigama određeno da će se podaci o nekretninama koji su identično upisani u katastru i zemljišnoj knjizi u odnosu na broj i površinu katastarske čestice prenjeti u Bazu zemljišnih podataka (BZP), u kojem sustavu promjenu na posjedovnici vrši samo nadležni katastar, te se napušta mogućnost katastra o upisu posjednika na predmetnoj čestici već se podaci o posjedu generiraju iz podataka zemljišne knjige o vlasništvu na predmetnoj čestici tu je došlo do ovih razlika i kako autor kaže netočno promjeni vlasništva. Dakle ne radi se o nikakvoj promjeni vlasništva već o napuštanju posebne evidencije katastra o posjednicima određene čestice . No u slučaju potrebe dokazivanja upisanog posjeda koji je bio u katastru u slučaju potrebe može se zatražiti posjedovni list s popisom povijesnih promjena u katastru. (i to u postupku koji navodi autor članka - Pojedinačni ispravni postupak) Naime, valja napomenuti da se dovoljno određenih prava stjecalo na temelju upisanog posjeda na određenoj katastarskoj čestici, te ljudi dosta brkaju pojmove upisanog posjeda, vlasništva , no to je vrlo opširna tema, isto tako ova o kojoj sam gore naveo no nadam se da sam bar malo uspio objasniti da ovdje nema govora o promjeni vlasništva preko vikenda. (prijenos u BZP se istina radi preko vikenda kako se ne bi utjecalo na rad sustava)

Đuro Japaric
prije 6 dana

Nije stotinama hektra biti će tu i više desetaka tisuća i sa preko 200 000 bez ugovora , KATASTROFA ! Nije stotinama hektra biti će tu i više desetaka tisuća i sa preko 200 000 bez ugovora , KATASTROFA !

Đuro Japaric
prije 6 dana

Gospođe Leticija , pa rekao sam na AGROROKSU da se PROBLEM riješi UPISOM prema stanju u KATASTRU , a upisanim u GRUNTOVNICAMA da se da mogućnost Više [+] ŽALBE , VEĆINA SU UMRLI koje sada upisuju prema AUSTRIJSKIM gruntovnicama ! LAKRDIJAŠI iz Ministarstva pravosuđa , I DRŽAVNE GEODETSKE UPRAVE sada rade POVIJKESNI promašaj , to sam i napisao i oni to ZNAJU u Saboru , Vladi , Predsjednik Milanović , ravnatelj Geodetske uprave ! Sestru su IZBRISALI u NEKOLIKO parcela i UPISALI UMRLE , isto i dio parcela ljudi koji su mi dali u ZAKUP ! ZK ispravci KOŠTAJU , dugo traju , dali smo PUNOMOĆ odvjetniku brat , sestra i ja ! Sredinom 2024 zaprimljen je ZK ispravak za dio parcela koje sam pokrenuo ! JASNO da to nije još riješeno ! SUDOVI će BITI ZATRPANI ! A ja kao Slavonac bih mogao napisati TRANSPARENT ; TURCI OSLOBODITE SLAVONIJU KAO 1536 ! CIRKUS imamo od OKUPACIJE Slavonije od STRANE AUSTRIJANACA !

mali poljoprivrednik
prije 6 dana

Trebamo promijeniti ime u Apsurdistan. Trebamo promijeniti ime u Apsurdistan.