Država ne određuje maksimum površina koje će se pojedinačno davati u zakup. Sve je u rukama lokalne vlasti koje će ili pogodovati velikima ili zemlju dodijeliti što je moguće većem broju gospodarstava i zadržati ih na selu
Ako je nešto državno onda je ono od svih nas i pred državom bi trebali biti svi jednaki. Kada se pita kome treba pomoći, pravo imaju i najmanji i najveći kao i svi oni između njih. Državna zemlja? Pravo pitanje. Jednako je potrebna i malom poljoprivredniku koji radi par hektara, kao i onima koji rade 50 i 100. Nekome je pet hektara slamka spasa, a drugom 50 životno neophodno za opstanak.
Međutim, danas je zemlja skupa. I ako je ima, teško ju je kupiti pa ne čudi veliko zanimanje za poljoprivredno zemljište u vlasništvu RH. No, moramo li baš državnom zemljom mastiti masnu koku? Ne bi to baš tako trebalo biti. Neke obitelji su bile imućne bile prije 30 godina, sada nisu. Danas su neki novi. Druge su bile poljoprivredno velike prije 100 godina. Treće bile i ostale male i takve imaju svoje mjesto u selu. U proizvodnji i u lancu proizvodnje. Ako imamo tisuću hektara za podijeliti onda se pojavljuje problem. Socijalizam je to riješio da ga je dao nekoj tvrtki, zadrugi i sličnom. U isto vrijeme drugi su radili male površine.
No danas tisuću hektara radi jedan seljak s mehanizacijom i nekoliko ljudi, a ostali nemaju ništa i jednostavno ništa ih ne drži na selu. Ova obitelj će ostati, ostalih pedeset polako nestati. Ako bi tisuću hektara podijelili u selu po potrebi svima, ostalo bi ljudi u ruralnom prostoru.
Treba reći kako priča da cijela obitelj treba raditi u OPG ne stoji. Zašto ne bi jedan član obitelji radio primjerice 10-tak hektara zemlje, imao nešto stoke, voća i povrća i izlazio na tržište i od toga živio, a drugi članovi radili u drugim djelatnostima? Postoji opravdan strah da će se na državnoj zemlji ne samo proizvoditi hrana, nego omogućiti i daljnje bogaćenje bogatih. Upravo zato s pravom se traži od općina da ograniče maksimum koji se može dobiti u zakup državne zemlje. Jako je mnogo obitelji kojima će i par hektara omogućiti život u tom selu. Imamo li jednu farmu s 500 krava od toga živi jedna obitelj i radi sa strojevima i nešto zaposlenih ljudi. No, ako imamo 10 farmera s po 50 krava proizvest će se ista količina mlijeka i mesa, ali daleko više ljudi u selu ima posao i više obitelji ne razmišlja više o odlasku.
To je pitanje oko kojeg se upravo ovih dana lome u brojnim općinama. Imamo velike ratarske OPG-ove koji rade 100, 200, 300 i više hektara državne zemlje i lobiraju da ti maksimumi budu što veći. S druge strane imamo manje OPG-ove koji nemaju ništa državne zemlje ili malo, možda četiri ili pet hektara. Veliki su utjecajniji, ali ovih manjih ima više. Kao što je jedan poljoprivrednik nedavno lijepo pitao: je li bolje podijeliti npr. 1000 ha na 10 po 100 hektara, ili da dobije 20 poljoprivrednika po 50, ili pak njih 40 po 25 hektara?
Imamo primjer općine Tovarnik koja je išla na maksimum od 12 ha. Ali imamo i Čađavicu, gdje se u zakup davalo čak 75 ha. Logika je, barem po većini da je bolje imati 40 OPG-ova koji će živjeti solidno i pristojno te ostati u svojim selima, nego 10 koji će se razmetati bogatstvom. S pravom ljudi negoduju kada ih vide kako kupuju terence od pola milijuna kuna, stanove po Zagrebu, apartmane na moru, a oni nemaju za nastavak normalnog života u svome selu. U Slavoniji, Baranji i Srijemu, a i u nekim drugim krajevima takva velika imanja bavit će se isključivo ratarstvom. Ovi manji moraju tražiti svoju šansu u stočarstvu, povrtlarstvu, voćarstvu i vinogradarstvu.
Kada netko tko ratari sa 400 hektara dobije još 100 on za tih dodatnih 100 ne doprinosi ničemu i nikome nego sebi i svojima. A ostali neće imati ni za osrednji povrtnjak, manju ratarsku, pa i ekološku proizvodnju.
Moramo biti svjesni još jedne činjenice - na svakoj kući koja se danas bavi poljoprivredom su dva ili tri OPG-a, pa poljoprivredni obrt, a često i d.o.o. Bitno je znati da svi u pravilu idu na maksimum i da će se natjecati za državnu zemlju. Upravo zato je važno ići na što je moguće manje hektara koje se daje u zakup. Država uopće ne zabranjuje da se od jedne čestice, od primjerice 60 hektara, naprave tri tehnološke cjeline od 20 ha. Mnogi načelnici općina povlađuju velikima i izvlače se da ne mogu staviti manje hektara od najveće čestice koja ide na natječaj. To nije istina. Mogu ići na manje što je i provjereno u Ministarstvu poljoprivrede.
Novina u prijedlogu novog Zakona o poljoprivrednom zemljištu je da može za svaki natječaj odrediti maksimum jednostavnom odlukom općinskog vijeća. Znači taj maksimum ne mora biti u planu raspolaganja, koje odobrava Ministarstvo. Sad je na načelnicima, koje često i zovemo lokalnim šerifima i poglavicama, ali i vodećim lokalnim političarima da što je moguće većem broju poljoprivrednika pruže šansu da ostanu živjeti u svom selu. Ne smiju zaboraviti i da su svi oni, i veliki i mali, njihovi birači.
Evo primjerice što kaže poznati poljoprivrednik iz Cvelferije Antun Golubović. On se zalaže da domicilni poljoprivrednici imaju prioritet nad državnim zemljištem, te da sadašnji posjednici ukoliko se drže zakona o zemljištu i ugovora koji su potpisali, imaju prioritet. Kao i da se izvrši revizija postojećih te svi koji krše stavke iz ugovora i gospodarskog programa gube prava na državnu zemlju. Također, oni koji nisu uredne platiše ili plate ili izgube zemlju, a posebno da svi koji su ju dali u podzakup gube prava na njega.
Dakle, moguće je da će se kod davanja u zakup pojaviti novi/stari problem. Javljat će se i pojedini mali OPG-ovi koji će ići u natječaj da bi zemlju poslije u ilegalni podzakup dali velikima. Teško je dokazati je li netko dao rataru zemlju u podzakup. Složi se jednostavan ugovor o poslovnoj suradnji da zbog nedostatka kadra i mehanizacije taj veliki odrađuje uslužno poslove, a kroz te ugovore i račune u biti plaća podnajam.
No, zato su tu lokalne zajednice koje bi morale znati tko je kakav u selu. Kako se uvijek kaže "selo sve zna".
Ima svakakvih slučajeva. Primjerice u selu koje pripada gradu Našice pašnjak je bio dobio čovjek koji nema stoke. Zatim imamo situaciju da je jedan poljoprivrednik prodao više od 200 hektara zemlje, a sada ide u natječaj za zakup državne zemlje znajući da ima pravo na određen broj hektara u odnosu na broj stoke. I tu bi izlaz bio da što je mogući manji maksimum bude tako da ako prođe na natječaju može dobiti tek određeni broj hektara koji mu neće biti u prvotnoj računici. Imamo i slučaj da čovjek ima registriran OPG u selu, živi u Zagrebu, i zna se da na natječaj uvijek ide za jednog od velikih. Takvomu je računica ekonomski jasna. Ali za biznis ne bi trebala služiti državna zemlja jer ona mora prvenstveno služiti onima koji žive u tom selu jer ako ju dobivaju oni koji žive u Zagrebu, a samo formalno prijavljeni na ruralnom području, onda za selo tu nema života više.
Stočari u općini Đurđenovac smatraju da je davanje u zakup po 100 hektara zemlje previše i da to pogoduje velikima te da taj maksimum ne treba biti više od 50 hektara što se tiče pašnjaka.
Dakle, sada su na redu političari na kojima je odgovornost za opstanak njihova kraja. Ili će pogodovati velikima i u selu će ostati par obitelji, ili će zemlju dodijeliti što je moguće većem broju gospodarstava i tako im pružiti priliku za o(p)stanak.
Tagovi
Autor
Zašto mi je upozorenje da 'slinavka i šap može unišiti hrvatsko stočarstvo' čista ironija?
Zašto stoji na jednoj nozi i što znači kada svije gnijezdo na kući poljoprivrednika?
Zašto je poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj najjeftinije u cijeloj EU?
Jesmo li propustili prodati (dio) agri robe novog roda po višim cijenama?
Đuro Japaric
prije 3 godine
Riječi RH mijenjaju se sa ZS - Zapadna Srbija , raspolaganje sa poljoprivrednim zemljištem u PRIVATNOJ svojini prepušteno je slobodnoj volji svakog pojedinca ! Raspolaganje sa zemljištem u DRŽAVNOJ svojini prepušteno je opštinama i gradovima , ako hoće ! Ako hoće , prvo moraju napraviti program raspolaganje ! HDZ i SDP osnovali su 555 opština i gradova ! Koliko opština i gradova imaju podržavljenu zemlju to za 30 , 5 godina REŽIM u Zagrebu nezna ! Ako opštine i gradovi NEĆE raspolagati sa zemljištem u državnoj svojini to će preuzeti ministarstvo ! KAKO ? Da li će nesposobna ministrica otići u katastar i gruntovnicu i ustanoviti koliko i da li ima državne zemlje ? Ili će to učiniti g . Damir , pa ako hoće kupiti državnu parcelu , onda će po modelu Jakovine morati ministarstvu dostaviti 14 dokumenata i očitovanja za državnu parcelu ? Da li će tražiti i 15 i 16 očitovanje - da se na državnoj parceli neće ukazati Gospa , 16 da se neće ukazati prorok Muhamed ? Da pojasnim , Milanovićeva JADA išla je da se na kontinentu može prodati susjedu , ako sakupe 14 dokumenata i očtovanja ; Japarić parcela 1 - ZS -rh 2 - Rukovanjski 3 ! Ja sakupim 14 dokumenta , g. Damir dokaže da je on susjed , ponudi 1 kn više i on je kupac , a meni ni velered sa likom MILANOVIĆA što sam sakupio traženo !
Đuro Japaric
prije 3 godine
ZAKON O NASLJEĐIVANJU , donijela ga je Zakonodavno- pravna komisija Savezne skupštine u Beogradu 1965 ! SRPSKI sabor u Zagrebu 1971 donosi odluku da se BEOGRADSKI primjenjuje i u SRH ! Član 3 , kaže da se nasljeđivanjem NE može prekoračiti veličina poljoprivrednog zemljišta koju je pojedinac mogao imati u vlasništvu - znači u gruntovnici ! 1991 HDZ ukida zemljišni maksimum i od TADA je sve prepušteno vlastitom snalaženju pojedinca ! SRPSKA Vlada u Zagrebu 2003 PLAGIRA BEOGRADSKI Zakon o nasljeđivanju ! POKRETANJE ostavinskog postupka u ISELJENIČKOJ RH nije obvezujuće pa puno zemlje i kuća imamo na UMRLIM ! UMRLI ne mogu dati a ni prodati zemlju ! SRPSKA Vlada i SRPSKI sabor u Zagrebu ZNAJU da imamo PLAGIRANI Zakon iz BEOGRADA , ali NEĆE preuzeti rješenja iz PAMETNIH država kao što su SLOVENIJA , a posebno NIZOZEMSKA ! ŽELIM reći da se USPOSTAVA OPG mora temeljiti na PRODAJI državne zemlje OPG , poticanju sređivanja stanja za PRIVATNU , te poticanja PRODAJE I ZAKUPA privatne ! Ali ovo je viša matematika za SRPSKU Vladu i SRPSKI sabor u Zagrebu !
Đuro Japaric
prije 3 godine
Obitelj po majci kršeći zemljišni maksimum BROZOVIH komunista u brdskoj Slavoniji kupovala je zemlju od ljudi koji su ISELJAVALI i na takav način po katastru uspostavila gospodarstvo od preko 28 ha ! To je gospodarstvo POVRŠINSKI uništeno SRPSKO - hrvatskim Zakonom o nasljeđivanju ! Zato sam Tuđmanu napisao da se MIJENJA Srpsko - hrvatski Zakon o nasljeđivanju !31 godinu pravi se CIRKUS , GOSPODARSKA I DEMOGRAFSKA ŠTETA sa podržavljenom zemljom , a o raspolaganju sa PRIVATNOM vrlo mali broj nas govori ! Popis 2021 , 117 IZURLIH sela prko 70 sa JEDNIM stanovnikom , koliko sela ima bez djece ? ZATO JE NUŽAN REZ sa rasspolaganjem sa PRIVATNOM i Državnom ZEMLJOM ! A , agronomi imjesto pisanja PAMFLETA , morali bi sa arhitektima geodetima , UĆI u IZUMRLA i IZUMIRUĆA sela , za 3 do 5 godina MOŽE se u većinu tih sela VRATITI ŽIVOT LJUDI , ali ne na temelju SRPSKO - hrvatskih zakona !
dona
prije 3 godine
Kod nas su dvije obitelji dobile po 100 ha pašnjaka na 50 godina (?) a mi manji dobijemo jedva 5 ha na 2 godine (!). Ja nemam pašnjaka za krave jer su te dvoje obitelji došle do naših kuća doslovce. Između njihovih pašnjaka i naših kuća je jedva 200 metara. Iako su se pašnjaci davali u zakup "natječajem", taj natječaj nije bio javno objavljen. Mi, koji živimo ispod tih pašnjaka, mi kojima su također ti pašnjaci potrebni i kojima su ti pašnjaci bliži nego trenutačnim zakupcima, nismo imali pojma da se ta zemlja daje u zakup. Vrlo nepoštena praksa općine i države
asd gfd
prije 3 godine
Jedan veliki ratar sa jednim ili dva jaka traktora sa odgovrajučom mehanizacijom i jednim radnikom radi 500 hektara zemlje bez problema. Dakle to je dvoje zaposlenih koji hrane dvije obitelji od uzmimo 5 članova. Dakle 10 ljudi se prehranjuje sa 500 hektara. 500 hektara voća i povrća može raditi najmanje 50 obitelji i od toga iznadprosječno dobro živjeti. Ako opet uzmemo u obzir da je u kućanstvu 5 članova. Od 500 hektara može živjeti 250 osoba. Da ne pričamo kolika je to korist za državu, ne samo po financijama nego i po natalitetu.
Đuro Japaric
prije 3 godine
O zakupu mogu govoriti samo neozbiljni ljudi , jedino je rješenje PRODAJA državne zemlje OPG i onda MODEL Nizozemskog i Slovenskog Zakona o nasljeđivanju ! Ali Hrvati su POSRBLJENI 1918 , pa je ovo što ja propagiram za POSRBLJENE hrvatiće naučna fantastika !Priča sa državnom zemljom trebala je biti OKONČANA ! A sa zakupom do 15 godina nije u interesu OPG , a ni ZEMLJE koju treba poboljšavati , održavati poljske puteve , kanale za odvodnju a o izgradnji sustava za navodnjavanje sa statusom zakupa nije pametno ići !
Vitek
prije 3 godine
Onaj tko na javnom natječaju ponudi najvišu cijenu zakupa. Samo tada će se povećati proizvodnja i izbjeći pogodovanja bilio koje vrste.
Marta Radić
prije 3 godine
100 OPG po 10 hektara....pa neka proizvode...tko je bolji na tržištu . Prirodnom selekcijom kroz neki period , oststi će najbolji. Šansu zavređuju svi jednako.
Đuro Japaric
prije 3 godine
Zagreb 27. rujna 1995 , Ured Predsjenika RH ; Predmet - gospodarski -predstavka Đure Japarić - prosljeđemo ministru Gažiju - Gaži kao kandidat za Sabor na pitanje novinara ; Što čeka novi Sabor u području poljoprivrede ? Govori da će se ići na PRODAJU državne zemlje sa rokom otplate do 20 GODINA , te o Zakonu o nasljeđivanju za kojega sam napisao TUĐMANU da SE MORA mijenjati ; Gaži , ako sada prodamo državnu zemlju može nam se vratiti proces kojega smo nekada imali - MORAMO sačuvati značajke pravih obiteljskih farmi a NE NJIHOVO DIJELJENJE , Stoga su bitni Zakon o nasljeđivanju !OVO JE govori JEDINI PAMETAN MINISTAR uz mene iz CIVILNOG sektora 95 ! Gaži je UMRO pa gospodine Damire obradite temu ; Što su govorili Gaži i Japarić 95 ? Jasno , ako se ne bojite ?
Đuro Japaric
prije 3 godine
Uz lopovsku privatizaciju , osnivanje 555 općina i gradića najveći PROMAŠAJ komunističke vlasti u RH je raspolaganje sa podržavljenom zemljom ! TUĐMANU sam 95 napisao da se dio zemlje ustupi poljoprivrednim poduzećima , oko farmi , voćnjaci , vinogradi , ribnjaci ,a ostalo da ide na PRODAJU OPG sa rokom isplate do 20 godina sa tim da se ide u IZMJENU zakona za raspolaganje sa PRIVATNOM zemljom ! Ovo je prosljeđeno ministru Gažiju , koji je 95 govorio o ovom što pišem te o ZAKONU o nasljeđivanju ! Gaži poslije 95 NIJE više bio ministar SVI ostali ministri i predsjednici Vlada BILI SU štetočinje za OPG ! GOSPODINE Damire , političari NEĆE slušati dio nas iz CIVILNOG sektora , pa imamo 127 IZUMRLIH sela , 71 sa JEDNIM stanovnikom , više STOTINA TISUĆA zašikarene PRIVATNE i DRŽAVNE zemlje ! I još bitno POLITIČARI za štetu nikome ne odgovaraju , ZATO smo ušli u EU sa samo nešto preko 1 milijun ha i minimalnim stočnim fondom !