Nelogičnosti Zakona o poljoprivrednom zemljištu otežavaju razvoj i raspolaganje zemljom
Razvoj ruralnog prostora i poljoprivrede otežavaju i problemi administrativne prirode. Jedan od njih je i primjena Zakona o poljoprivrednom zemljištu. Glavni cilj tog zakona je stavljanje zemljišta u funkciju poljoprivredne proizvodnje, no pojavljuju se tu i neke prepreke. Naime, zakon kaže kako nije moguće prenijeti prava zakupa na druge osobe, osim u slučajevima kada obiteljska poljoprivredna gospodarstva imaju manje prava od pravnih osoba i ne mogu iskoristiti punu vrijednost svoga imanja prijenosom prava.
Farma koja nema zemlju, voćnjak i vinograd bez punog prava korištenja, kroz ugovoreno razdoblje ima puno manju vrijednost. Damjan Bogdanović, direktor Otvorenog ureda, istaknuo je za Glas Slavonije kako je pomlađivanje ruralnih područja i provođenje gospodarskog programa koji je bio osnova za dobivanje ugovora o zakupu, vrlo važno za Hrvatsku.
Predlaže se i izmjena kojom bi zakupnik imao pravo prenijeti ugovor o zakupu na drugu osobu - ako će se ispunjavati gospodarski program. To znači da on mora držati u funkciji ne samo zemljište koje je u zakupu, nego i imanje na osnovi kojeg je i to zemljište dano u zakup. U suprotnom se raskida ugovor.
Zanimljiv je i Zakon o umirovljenju koji pomiče granicu za umirovljenje na 67 godina te je pitanje hoće li tada sadašnji zakupnici moći ispunjavati gospodarski program. To će zapravo omogućiti starijim poljoprivrednicima da predaju imanja mladim poljoprivrednicima. Ujedno će biti izjednačena s pravnim osobama, pogotovo dioničkim društvima gdje se fizički vlasnik prava na tvrtku, a time i na zemljište, može mijenjati svaki dan.
Foto: freepik.com
Tagovi
U ARKOD-u imate upisano privatno zemljište bez pravovaljane dokumentacije? Provjerite Agronet
Claas ulaže u budućnost: Grade novi pogon za proizvodnju traktora vrijedan 6,5 milijuna eura
Olujno nevrijeme: Diljem zemlje potučene voćke, povrće, u Međimurju polegao kukuruz
S hrvatskog tržišta se povlači pet sredstava za zaštitu bilja na bazi aktivne tvari flufenacet
HPK Vladi i MORH-u: Nema obrane zemlje bez sigurne opskrbe hranom
U ARKOD-u imate upisano privatno zemljište bez pravovaljane dokumentacije? Provjerite Agronet
HPK: Ministar gospodarstva potiče uvoz hrane i radi na štetu hrvatskih poljoprivrednika!
Trump: Poljoprivredno zemljište u SAD-u više nije na prodaju neprijateljskim državama
Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja pokrenula postupak protiv Agronoma
Tragedija na farmi: 25 goveda upalo u jamu s gnojnicom, više ih uginulo
Hrvatska među rijetkima u Europi bilježi rast prodaje traktora - pogađate razlog?
Serija Claas kombajna Lexion 8000 za 2026. godinu obuhvaća pet različitih modela
Karolina Rastija
prije 5 dana
Danijela, i dalje je u dobrom stanju, dobili smo od tad dva puta kišu pa se nekako opire suši, da
Danijela Plavšić
prije 5 dana
Koji je to hibrid, obećava? Kakvo je sad stanje opire li se suši? Vidim PR9975 :)
Ivan Tvrdojević
prije 11 godina
Ništa duplo "NEBO GRANICA".
pege25
prije 11 godina
I dali bi svi duplo tj najvišu cijenu i šta onda ivek?
Ivan Tvrdojević
prije 11 godina
Svakom OPG-u 20 ha po početnoj cijeni a sve ostalo "TKO DA VIŠE".
pege25
prije 11 godina
Ovaj zakon nikada neće proći bez kritika i nelogičnosti ..uvijek nekom nešto neće biti po volji
Ivan Tvrdojević
prije 11 godina
Velika rupa u zakonu je na istom mjestu kao i u prošlom a odnosi se na bodove na broj stoke (UG) po broju hektara. U praksi ne postoje (možda na papiru) gospodarstva koja imaju odnos UG po ha veći od jedan a kamoli 5 UG po ha za što se dodjeljuje 20 bodova. Ova stavka se promiče kao velika pomoć stočarima,a u stvarnosti može biti obrnuto. Recimo ovako jedan nositelj ratarskog OPG-a ima punoljetno dijete za koje otvara drugi OPG i kupi 6 junadi. Novi OPG nema ratarskih površina i ostvaruje odnos više od 5 UG/ha pa prema tome dobiva 20 BODOVA. Dok drugi nositelj stočarskog OPG-a ima odnos 1UG/1ha ali nema još punoljetno dijete i ne može otvoriti drugi OPG te po tome ostvaruje samo 5 BODOVA. Ovo ne pišem napamet jer se na ovu foru kod nas već pobjeđivalo na natječaju jedina razlika što je stari zakon bi na principu eliminacije a novi na bodovanje.