Hektar oranice u Hrvatskoj u prosjeku se tržio za 6.000 eura, kažu statistički podaci

Prosječna cijena kupljenih oranica u Hrvatskoj tijekom 2024. godine iznosila je 5.965 eura po hektaru, što je 1.474 eura više nego u godini ranije, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).

Uz oranice, porasle su i cijene drugih kategorija zemljišta. Tako je prosječna cijena livada u 2024. iznosila 3.082 eura po hektaru, što je 457 eura više nego prethodne godine, dok je hektar pašnjaka prosječno prodavan po 4.034 eura, odnosno 881 euro više nego u 2023.

Panonska Hrvatska prednjači u rastu cijena

Najveći rast zabilježen je u Panonskoj Hrvatskoj, gdje je hektar oranica u prosjeku prodavan po 6.231 euro, čak 1.629 eura više nego godinu ranije. Livade su ondje koštale 2.445 eura po hektaru, a pašnjaci 2.948 eura, što je rast od 401 odnosno 839 eura u odnosu na 2023.

U Jadranskoj Hrvatskoj oranice su u 2024. dosegle prosječnu cijenu od 6.655 eura po hektaru, najviše u zemlji. Livade su ondje prodavane po 2.809 eura, dok su pašnjaci dostigli 4.334 eura po hektaru. U usporedbi s godinom prije, oranice su skuplje za 240 eura, a pašnjaci za 907 eura, dok su livade zabilježile pad cijene od 85 eura.

Značajan skok u Sjevernoj Hrvatskoj

Sjeverna Hrvatska bilježi izražen rast vrijednosti. Oranice su dosegnule prosječnu cijenu od 4.943 eura po hektaru, što je 1.087 eura više nego u 2023. Livade su dosegle 4.007 eura po hektaru, odnosno 872 eura više, dok su pašnjaci porasli na 3.255 eura, uz rast od 480 eura.

Državni zavod za statistiku objašnjava kako su podaci o cijenama kupljenog zemljišta prikupljeni iz administrativnih izvora Porezne uprave Ministarstva financija te temeljem Istraživanja o strukturi poljoprivrednih gospodarstava. Podaci se odnose isključivo na zemljište korišteno za poljoprivredne svrhe, bez uključenih vrijednosti objekata ili međurodbinskih transfera.

Zašto je poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj najjeftinije u cijeloj EU?

Prema definiciji, oranice su zemljišta koja se redovito obrađuju i uključena su u plodored, livade se koriste trajno za uzgoj krme najmanje pet godina, dok su pašnjaci namijenjeni ispaši stoke.

Rast cijena poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskoj u 2024. potvrđuje trend sve veće potražnje za obradivim površinama, pri čemu je Jadranska Hrvatska najskuplja, a Panonska regija prednjači po brzini rasta vrijednosti.