Koji su preduvjeti povratka mladih ljudi na selo i kojim ih mjerama lokalna samouprava može motivirati da život u urbanim sredinama zamijene onim u ruralnim prostorima?
Hrvatska ima gotovo 74 tisuće potpuno napuštenih stambenih jedinica, o čemu smo nedavno govorili na online konferenciji "Ima li rješenja za ruševine u ruralnom prostoru“ te zaključili da je potreban širi angažman javnog i privatnog sektora, kreativno financiranje i razvoj regeneracijskih strategija.
Nerijetko je i riječ o nekretninama koje nasljednici ne žele, a koja po sili zakona pripadne gradovima i općinama. Takve su kuće i zemljišta učestalo su u lošem stanju, teško pronalaze kupca i teret su lokalnoj samoupravi koja ih se ne može odreći.
Istražujući ovu temu, pronašli smo nekoliko dobrih primjera angažmana lokalne samouprave u aktiviranju napuštenih objekata te povratku mladih ljudi na selo.
U maloj Općini Legrad u Koprivničko-križevačkoj županiji, koja se nalazi blizu granice s Mađarskom i na sat vremena vožnje od Zagreba, zbog ošasne imovine, problema s depopulacijom i sve većeg mortaliteta, ali i nedostatka radne snage, osmislili su Program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji koji uključuje kupnju kuća i zemljišta za jednu kunu, poticaje za gradnju i adaptaciju te za kupnju kuća od trećih osoba.
"Naše je mjere do sada iskoristilo 100 mladih ljudi, prodali smo 17 kuća i građevinskih zemljišta, a općina je dobila 30 novih stanovnika“, zadovoljno je komentirao Ivan Sabolić, načelnik Općine Legrad.
Potporu mogu dobiti mlađi od 40 godina, koji nemaju adekvatnu nekretninu, nisu kažnjavani te imaju minimalni radni staž, a moraju se obvezati da će na području općine živjeti najmanje 15 godina te se u roku od tri godine od dobivanja poticaja moraju tu stalno naseliti. Ove godine uveli su novost da osim mladih obitelji i samci mogu dobiti potporu.
Načelnik ističe da do kraja 2021. godine planiraju popisati nerentabilno poljoprivredno zemljišta i šume, koje će stavili u prodaju. Nastavit će i s programom poticaja poljoprivredi sufinanciranjem osiguranja usjeva, izradom dokumentacije za EU projekte, nabavkom sredstava za zaštitu usjeva od divljači i sadnju trajnih nasada. Žele uvesti i dodatnu potporu za ekološku poljoprivredu.
Također, zbog turističkog potencijala općine – netaknutoj prirodi na ušću Mure u Dravu, koju okružuju ornitološki rezervat i jezero Šoderica, ova općina subvencionira otvaranje smještajnih kapaciteta sa 5.000 kuna po krevetu.
"Mladi se odlučuju za naš kraj jer u blizini ima radnih mjesta i nameti su jeftini – mi nemamo prirez, imamo novu školu, vrtić, jaslice, dajemo stipendije i besplatne radne materijale, a ulaskom u Schengenski režim otvorit će nam se novi prometni pravci i nove mogućnosti“, zaključuje Ivan Sabolić.
Na samom istoku Hrvatske, u Općini Andrijaševci u Vukovarsko-srijemskoj županiji, u tijeku je ambiciozni projekt izgradnje 152 kuća za mlade obitelji, s rekreacijskom zonom i energanom, na 18 hektara nekadašnjeg prognaničkog naselja. Osim izgradnje kuća, dječjih igrališta, sportskih terena, dvorane, bazena te ugostiteljskih sadržaja, u planu je izgradnja energane kako bi ovo naselje bilo energetski neovisno.
Model financiranja uključuje Općinu koja poklanja zemljište s infrastrukturom, državu koja daje poticajne mjere za prvu nekretninu na potpomognutom području, dok bi se EU sredstvima rješavala komunalna infrastruktura i izgradnja.
“Naša ideja je da mlade obitelji sa šireg područja Slavonije riješe svoje stambeno pitanje uz pomoć općine, države i EU sredstava, pa da cijena kvadrata obiteljske kuće bude upola manja od sadašnje. Ova mjera ostanka i opstanka mogla bi biti pilot projekt za područje cijele Hrvatske”, kazao je Ante Rajković, načelnik Općine Andrijaševci, koja bilježi pozitivnu demografsku sliku u zadnjih pet godina, što je rijedak slučaj u Slavoniji.
Preduvjeti povratka mladih na selo su podizanje kvalitete života u ruralnim područjima, jeftiniji život i oslobađanje odnosno smanjenje davanja kroz poreznu politiku, kaže načelnik te naglašava da budući vlasnici kuća koji nemaju vlastita sredstva, imaju na raspolaganju poslovnu banku s kreditnim linijama, pa nova nekretnina ulazi u jamstvo, hipoteku i na takav način se osiguravaju sredstva potrebna za rješavanje njihovog stambenog pitanja.
Poljoprivreda je važan dio života ove općine koja godišnje izdvaja oko 200 tisuća kuna poticajnih sredstva za poljoprivrednike, uzgoj visokodohodovnih kultura te navodnjavanje. Na području Općine Andrijaševci aktivna je zadruga s velikim brojem kooperanata koji uzgajaju šparoge na 60-ak hektara, te ih izvoze u europske zemlje.
Da su mogućnost zaposlenja i bolji radni uvjeti preduvjet povratka mladih ljudi na selo, smatraju i u Općini Magadenovac u Osječko-baranjskoj županiji, iz koje su se proteklih godina brojne obitelji odselile u potrazi za zaposlenjem.
Ova općina ima dosta praznih i napuštenih objekata, ali ne u svom vlasništvu, pa financijskim mjerama žele smanjiti taj broj te zadržati mlade potporama za novorođenčad, besplatnim vrtićima, sufinanciranjem školske kuhinje i prijevoza, kao i stanovanja srednjoškolaca koji stanuju izvan mjesta prebivališta, a stipendiraju i studente.
Od 2018. kroz Program mjera za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji, za kupnju građevinskog zemljišta ili stambenog objekta te izgradnju novog, dodjeljuju 30 tisuća kuna, a za rekonstrukciju stambenog prostora do 15 tisuća kuna. Cilj je zadržavanje postojećeg i povratak iseljenog, posebno, mlađeg stanovništva. Mladom obitelji smatra se i jednoroditeljska obitelj koju čine dijete, odnosno djeca i jedan roditelj ili samohrani roditelj koji nije navršio 40 godina života.
Preduvjet korištenja mjera je da je podnositelju zahtjeva i njegovom bračnom drugu nekretnina za koju podnose zahtjev to prva i jedina nekretnina, odnosno da njome rješavaju svoje stambeno pitanje te u njoj borave idućih 10 godina. Uz ovaj, Općina Magadenovac provodi i Program bespovratnih potpora u poljoprivredi te organizira i sufinancira edukacije za poljoprivrednike.
Što vi mislite: Koji su preduvjeti povratka mladih na selo?
Ispunite našu ANKETU i pomozite nam da ovu temu stavimo u fokus javnosti.
Tagovi
Autorica
Partner
31000 Osijek,
Hrvatska
tel: +385 (0) 31 217 000,
e-mail: info@agroklub.com
web: https://www.agroklub.com
Đuro Japaric
prije 2 godine
SLOBODNA DALMACIJA , prije nekoliko dana , demograf Stjepan Šterc ; Uselimo Hrvate iz Juže Amerike u opustjelu zagoru i Liku ! Jer na dijelu je demografski slom itd !Ako se nešto želi mora se ići u HRVATSKU AGRARNU REFORMU , jer od floksula g . Stjepana nema ništa !
Marta Radić
prije 2 godine
Ideja o sigurnom dohotku je pun pogodak. Znači svaki opg bi imao fiksni i varioabilni dio potpora. Fiksni dio je red veličine , da svaki član opg ima mjesečno minimalac , a variabilni po veličini proizvodnje , zavisi što proizvodi.
Emanuel x
prije 2 godine
Dati nositelju i članovima opg-a minimalac bez obzira koju količinu zemlje rade. To je jedino rješenje i više neće biti šikara i nedostatka domaće hrane.
Đuro Japaric
prije 2 godine
Da , SASA , dijagnozu si iznio a i recept da bude drugačije ! U poljoprivredi je nužna HRVATSKA AGRARNA REFORMA ! AGROKLUB može za ovo početi medijsku kampanju , poslati dopis klubovima zastupnika bezvrijednog Sabora , predsjedniku Vlade i HDZ , Plenkoviću , da se na jesen organizira javni skup na ovu temu , DONESE odluka o imenovanju POVJERENSTVA , koje bi napisalo PAKET zakona ! O prijedlozima zakona može se RASPISATI REFERENDUM !
SASA FRANIC
prije 2 godine
pa da mogu ziviti ne bi odlazili. ne znam sta tu nije jasno. odlaze i iz gradova u ogromnim brojevima ne samo sa sela. ako nemaju kako zivjeti moraju ici. nista tu ne moze pomoci osim da cjela ekonomija proradi. ako si hoces priustiti zivot za obitelj i mehanizaciju za zemlju, morao bi imati cistu zaradu od oko 60-100 tisuca eur gordisnje. evo neka nam netko kaze kako bi se to moglo u HR, i kolko zemljista je potrebno za to posjedovati
Đuro Japaric
prije 2 godine
Adrija , lokalne valsti od 2001 do 2008 i Zorana Milanovića u preko 180 uprava NISU raspisale ni 1 natječaj za zakup i prodaju podržavljene zemlje OPG ! Onda je Milanović išao sa Agencijom , koju ukida Plenković i 2018 OPET vraćaju NEOBVEZUJUĆI Zakon o poljoprivrednom zemljištu na lokalnu razinu kojega sada NESPOSOBNA ministrica želi izmijeniti ! To smeće NE može se izmijeniti već se MORA napisati NOVI Zakon !Otvoriti OPG nije problem ja imam OPG , plus status PROIZVOĐAČA božićnih drvaca , preko 40 košnica pčela , mirovinu u zadnje 2 godine za hrvatske uvjete pristojnu , imam kuću u Brodu i u suvlasništvu u SELU ! Kći radi u Istri , trenutno i sin i to je dio EGZODUSA iz Slavonije , za kojega sam rekao javno 95 da će se desiti ! Iznio sam PROCJENU o 500 TISUĆA manje stanovnika za 10 g !
Đuro Japaric
prije 2 godine
Ne možemo zadržati mlade ni u gradu bez industrijske proizvodnje , a u selu na bazi poljoprivrede ne može živjeti puno ljudi ! Proces izumiranja SELA i GRADOVA nastaviti će se ! Prema popisu stanovnika 2011 imali smo 119 IZUMRLIH sela počevši od SLAVONIJE ! Sada imamo sela BEZ DJECE ! Za 10 godina Hrvatska će imati manje oko 500 TISUĆA ljudi koji će trajno živjeti u Hrvatskoj , UMIRANJEM i ISELJAVANJEM ! Posebno će biti izražen pad stanovnika u slima UMIRANJEM i ISELJAVANJEM ! Nastaviti će se URUŠAVANJE kuća i gospodarskih objekata ! POMAK u selima djelomično je moguć HRVATSKOM AGRARNOM REFORMOM ! Samo za ovo nemaju pameti političari , ako ne budu ISPROVOCIRANI da reagiraju ! Neki dan su u mojem izumirućem selu SANIRANE 2 samoporušene kuće sa gospodarskim zgradama , odvozom građevinskog materijala i ravnanjem zemljišta gdje su objekti bili !
Andrija Marković
prije 2 godine
Nedavno se doselio iz Makarske u Podravske Sesvete jer želim radit 12mjeseci a ne tri mjeseca svake sezone, otvaram svoj OPG i planiram obitelj sa curom ovdje tako da ko hoće od svoga rada zaraditi, može sigurno. gledam svaki dan koliko se obiteljskih kuća prodaje u okolini, žalosno je gledat. lokalne samouprave trebaju povećat poticaje prema mladim obiteljima i poljoprivrednicima jer previše ljudi odlazi iz Podravine većinom mladih